大津市大物640-9 中古戸建
■びわ湖の眺望有り
■駐車4台可能
■2世帯住宅（2DK＋2DK）
■青柳浜水泳場まで徒歩2分
■土地面積約60坪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 平野和豊
- 間取りが4DKの物件のご紹介です。
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ポイント・特徴
二世帯住宅 全居室フローリング 土地50坪以上 眺望良好 フローリング
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：109046927 情報更新日：2026年11月10日 次回更新予定日：2026年11月24日| 所在地 | 滋賀県大津市大物 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4DK/ DK 6.0帖 2室/洋室 6.0帖 4室 |
建物面積(坪数) | 107.48㎡(32.51坪) |
| 価格 | 1,400万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(4台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 200.10㎡(60.52坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北西 公道 4.0m 間口 12.3m) |
| 建ぺい率/容積率 | 20%/60% | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2007年 6月 (築19年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 自然公園法第3種特別地域/高さ制限13m |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第H17確認機構ア滋大士11287号 |
| 物件番号 | 109046927 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築確認 H17確認機構ア滋大士11287号 □建物構造 木造亜鉛メッキ綱板ぶき3階建 □再建築時は60条証明申請要す □ハウスクリーニング実施予定 |
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| 取扱会社 |
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